rietpark | wohnen im dorf

Wohnen im
Herzen von Balgach

Zentral und ruhig
Attraktives Wohnen
Bezug anfangs 2019

«Wohnen im Dorf» – Der Rietpark bietet Mietwohnungen in ruhigem, ländlichem Umfeld, verbunden mit dem Komfort einer zentralen Lage. Sie wohnen im Herzen von Balgach, im St.Galler Rheintal und sind in wenigen Minuten beim Einkaufen, ÖV oder im Gasthaus «Traube».

«Wohnen im Dorf»

«Wohnen im Dorf» – im Rietpark fühlen Sie sich rundum wohl, sei es als Single, Paar oder Familie

Bausubstanz in hoher Qualität, Komfort und Umweltfreundlichkeit prägen das Wohnvergnügen. Die zentrale und dennoch ruhige Lage erlaubt kurze Wege. Von der Bushaltestelle über Schulen, Bank und Postdienstleistungen – alles ist wenige Gehminuten entfernt.

Zentrumslage für grossen Komfort

Das Gasthaus «Traube», unmittelbar neben der Wohnanlage gelegen, erhöht Ihren Wohnkomfort. Es hält für Sie Frühstück, Mittag- und Abendessen und schmackhafte gastronomische Angebote bereit. Aber es bietet auch andere Komfort-Leistungen, die Sie bei Bedarf nutzen können. So z.B.:

  • Take-away-Service
  • Mahlzeitendienst
  • Depotservice für Post, Pakete, Einkäufe oder Schlüssel
  • Wäscheservice
  • Wohnungsreinigung

«Wohnen im Dorf» macht den Alltag in jeder Beziehung angenehmer.

Dokumentation Rietpark
<a href="https://www.google.com/maps/@47.406721,9.607705,12z">Rietpark – Im Zentrum von Balgach </a><br>

Balgach – Eine attraktive Wohngemeinde

Als eine der attraktivsten Wohngemeinden der Ostschweiz überzeugt Balgach mit einer hervorragenden Infrastruktur, unter anderem mit einer grossen Sportanlage und einem Hallenbad. In unmittelbarer Nähe von «Wohnen im Dorf» befinden sich Gewerbe, Dienstleistungen und Schulen. Als Standort international tätiger Unternehmen wie SFS und Leica-Geosystems bietet Balgach zudem interessante Arbeitsplätze.


Ideal ergänzt wird Balgachs Lebensqualität durch weitere Infrastrukturangebote des nahegelegenen Heerbrugg mit Einkaufszentren und Schnellzugsbahnhof. Ein tiefer Steuerfuss rundet die Attraktivität des 5000-Einwohner-Dorfs auf ideale Weise ab.

Balgach - rundum überzeugend

  • Tiefster Steuerfuss im Kanton St.Gallen (80 % im Jahre 2016)
  • Naherholungszonen, landschaftlich reizvolle Lagen mit Rheinebene, Rebbergen und Wald
  • Hervorragendes Verkehrsnetz für ÖV, Fahrrad und Auto
  • Grosses Sportzentrum mit Hallen und Aussenanlagen
  • Hallenbad mit Rutschbahn
  • Pferdestallungen mit Reitmöglichkeiten; Pferdepensionen
  • Freundliche, kundennahe Behörden
  • Nachbargemeinde Widnau mit Freibad und Eishalle – in wenigen Minuten erreichbar
  • Direkt neben Heerbrugg gelegen – mit Einkaufszentren, Fachärzten, Apotheke und Schnellzugsbahnhof

Baubeschrieb – Rietpark Balgach

Es entstehen 38 Wohnungen, die durch ihr Konzept «Wohnen im Dorf» überzeugen. Alle Wohnungen haben einen gehobenen Ausbaustandard, bieten zeitgemässen Komfort und setzen auf hochwertige Baumaterialien.

Boden- und Wandbeläge

Bodenbeläge im Wohnbereich mit Eichenparkett, Plattenbeläge im Bad und in der Küche, Wandbeläge mehrheitlich als Abrieb, teilweise in Kombination mit keramischen Platten.

Küche

Einbauküchen mit Arbeitsplatte in Naturstein, Einbaumöbel in modernem Design kombiniert mit hochwertigen Geräten wie Glaskeramik-Induktionskochfeld, Backofen, Steamer, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach.

Fenster, Aussentüren und Tore

Pflegeleichte Holz-Metall-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzisolierverglasung mit erhöhtem Einbruchschutz im Erdgeschoss, Haupteingangstüre als wärmegedämmte Leichtmetallkonstruktion mit elektrischem Türöffner, Garagentor als Schiebetor mit Elektroantrieb und separater Servicetüre, je ein Handsender pro Tiefgaragenparkplatz.

Lamellen, Sonnenschutz

Sämtliche Fenster der Wohn- und Schlafräume mit elektrischen Leichtmetall-Verbundrafflamellenstoren, im Erdgeschoss hochstosssicher, auf dem Sitzplatz oder der Terrasse mit einer Stoffmarkise pro Wohnung.

Eingangsbereich

Jede Wohnung mit einem praktischen Wandschrank mit Kleiderstange (offene Garderobe) und teilweise verstellbaren Tablaren, eine Gegensprechanlage mit Türöffnerfunktion zum Öffnen der Hauseingangstüre.

Dokumentation Rietpark

Anschlüsse, Elektro

Ausreichend Steckdosen sowie TV- und Telefonanschluss im Wohnzimmer, Ausbaumöglichkeiten für Multimedia in sämtlichen Schlafzimmern eingeplant.

Lift

Alle Geschosse bequem über den rollstuhlgängigen Personenaufzug erreichbar.

Waschmaschine / Tumbler

Alle Wohnungen mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet.

Heizung

Wärmeerzeugung für Heizung durch Sole-Wasser Wärmepumpe, Wärmeverteilung in allen Räumen über Niedertemperatur-Bodenheizung mit individueller Heizkosten-Abrechnung und separat einstellbarem Thermostat in den einzelnen Räumen.

Attraktive Wohnungen
entstehen

«Wohnen im Dorf» bietet 38 komfortable, behagliche 2½-, 3½- und 4½-Zimmer-Wohnungen – Wohlbefinden garantiert! Die Überbauung ist über 4 Eingangsbereiche zugänglich. Eine von der Rietstrasse her erschlossene Tiefgarage sorgt für optimale Sicherheit – sowohl für Kinder, Fussgänger, Radfahrer als auch für die Autofahrer und deren Fahrzeuge.

Das Zentrum der Überbauung bildet eine liebevoll gestaltete Begegnungszone für Jung und Alt – ein grosszügiger, verkehrsfreier Innenhof mit Veloabstellplätzen, Begegnungsflächen, Besucherparkplätzen, Gehwegen, einem Spielplatz und einer naturnahen Bepflanzung.

Übersichtsskizze Rietpark Haus A und B mit 4 Zugängen

Wohnungstyp
Zimmer
Nummer
Wohnfläche m²
Nettomiete*
Heiz- und Nebenkosten
Status
Wohnungstyp: EG
zimmer : 2.5 Zi.-Whg
nummer:A01
nwf:71 m²
mietzins:1290.-
heizkosten:160.-
status:vermietet
Wohnungstyp: EG
zimmer : 3.5 Zi.-Whg
nummer:A03
nwf:105 m²
mietzins:1590.-
heizkosten:190.-
status:vermietet
Wohnungstyp:1. OG
zimmer : 3.5 Zi.-Whg
nummer:A11
nwf:99 m²
mietzins:1490.-
heizkosten:190.-
status:vermietet
Wohnungstyp:1. OG
zimmer : 3.5 Zi.-Whg
nummer:A12
nwf:100 m²
mietzins:1490.-
heizkosten:190.-
status:vermietet
Wohnungstyp:1. OG
zimmer : 2.5 Zi.-Whg
nummer:A13
nwf:71 m²
mietzins:1320.-
heizkosten:160.-
status:vermietet
Wohnungstyp:1. OG
zimmer : 3.5 Zi.-Whg
nummer:A14
nwf:99 m²
mietzins:1550.-
heizkosten:190.-
status:vermietet
Wohnungstyp:1. OG
zimmer : 3.5 Zi.-Whg
nummer:A15
nwf:105 m²
mietzins:1590.-
heizkosten:190.-
status:vermietet
Wohnungstyp:2. OG
zimmer : 3.5 Zi.-Whg
nummer:A21
nwf:99 m²
mietzins:1550.-
heizkosten:190.-
status:vermietet
Wohnungstyp:2. OG
zimmer : 3.5 Zi.-Whg
nummer:A22
nwf:100 m²
mietzins:1550.-
heizkosten:190.-
status:vermietet
Wohnungstyp:2. OG
zimmer : 2.5 Zi.-Whg
nummer:A23
nwf:71 m²
mietzins:1350.-
heizkosten:160.-
status:vermietet
Wohnungstyp:2. OG
zimmer : 3.5 Zi.-Whg
nummer:A24
nwf:99 m²
mietzins:1550.-
heizkosten:190.-
status:vermietet
Wohnungstyp:2. OG
zimmer : 3.5 Zi.-Whg
nummer:A25
nwf:105 m²
mietzins:1590.-
heizkosten:190.-
status:vermietet
Wohnungstyp:3. OG
zimmer : 2.5 Zi.-Whg
nummer:A31
nwf:72.8 m²
mietzins:1450.-
heizkosten:160.-
status:vermietet
Wohnungstyp:3. OG
zimmer : 3.5 Zi.-Whg
nummer:A32
nwf:96.3 m²
mietzins:1620.-
heizkosten:190.-
status:vermietet
Wohnungstyp:3. OG
zimmer : 3.5 Zi.-Whg
nummer:A35
nwf:102.6 m²
mietzins:
heizkosten:
status:vermietet
Wohnungstyp
Zimmer
Nummer
Wohnfläche m²
Nettomiete*
Heiz- und Nebenkosten
Status
Wohnungstyp: EG
zimmer : 2.5 Zi.-Whg
nummer:B05
nwf:68 m²
mietzins:1190.-
heizkosten:160.-
status:vermietet
Wohnungstyp:1. OG
zimmer : 4.5 Zi.-Whg
nummer:B11
nwf:116 m²
mietzins:1920.-
heizkosten:220.-
status:vermietet
Wohnungstyp:1. OG
zimmer : 3.5 Zi.-Whg
nummer:B12
nwf:93 m²
mietzins:1520.-
heizkosten:190.-
status:vermietet
Wohnungstyp:1. OG
zimmer : 4.5 Zi.-Whg
nummer:B13
nwf:113 m²
mietzins:1920.-
heizkosten:220.-
status:vermietet
Wohnungstyp:1. OG
zimmer : 3.5 Zi.-Whg
nummer:B14
nwf:100 m²
mietzins:1520.-
heizkosten:190.-
status:vermietet
Wohnungstyp:1. OG
zimmer : 2.5 Zi.-Whg
nummer:B15
nwf:68 m²
mietzins:1250.-
heizkosten:160.-
status:vermietet
Wohnungstyp:2. OG
zimmer : 4.5 Zi.-Whg
nummer:B21
nwf:116 m²
mietzins:1920.-
heizkosten:220.-
status:vermietet
Wohnungstyp:2. OG
zimmer : 3.5 Zi.-Whg
nummer:B22
nwf:93 m²
mietzins:1520.-
heizkosten:190.-
status:vermietet
Wohnungstyp:2. OG
zimmer : 3.5 Zi.-Whg
nummer:B24
nwf:100 m²
mietzins:1520.-
heizkosten:190.-
status:vermietet
Wohnungstyp:2. OG
zimmer : 2.5 Zi.-Whg
nummer:B25
nwf:68 m²
mietzins:1250.-
heizkosten:160.-
status:vermietet
Wohnungstyp:3. OG
zimmer : 3.5 Zi.-Whg
nummer:B31
nwf:100 m²
mietzins:1590.-
heizkosten:190.-
status:vermietet
Wohnungstyp:3. OG
zimmer : 3.5 Zi.-Whg
nummer:B32
nwf:97 m²
mietzins:1590.-
heizkosten:190.-
status:vermietet
Wohnungstyp:3. OG
zimmer : 4.5 Zi.-Whg
nummer:B33
nwf:114 m²
mietzins:1990.-
heizkosten:220.-
status:vermietet
Wohnungstyp:3. OG
zimmer : 3.5 Zi.-Whg
nummer:B34
nwf:85 m²
mietzins:1590.-
heizkosten:190.-
status:vermietet
Wohnungstyp:3. OG
zimmer : 1.5 Zi.-Whg
nummer:B35
nwf:53 m²
mietzins:1000.-
heizkosten:120.-
status:vermietet

Tiefgaragenplätze
Es stehen Abstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Bitte fragen Sie danach.

Kontakt


RT Verwaltungs AG
Rorschacherstrasse 82
9450 Lüchingen

Fabian Sonderegger
T. 071 757 03 10
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Dokumentation Rietpark
Formular Mietinteressent